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8월 미분양 주택 3만2722호, 매매거래량 3만5531건…인허가 34만7458호
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8월 미분양 주택 3만2722호, 매매거래량 3만5531건…인허가 34만7458호
  • 서다민
  • 승인 2022.09.30 16:51
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아파트. 위 사진은 본 기사와 관련 없음. (사진=동양뉴스DB)
아파트. 위 사진은 본 기사와 관련 없음. (사진=동양뉴스DB)

[동양뉴스] 서다민 기자 = 8월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 3만2722호로 집계됐다. 전월 대비 4.6%(1438호) 증가한 수치다.

국토교통부는 30일 ‘8월 주택 통계’를 발표했다.

지역별로 수도권은 5012호로 전월(4529호) 대비 10.7%(483호) 증가했으며, 지방은 2만7710호로 전월(2만6755호) 대비 3.6%(955호) 증가했다.

85㎡ 초과 중대형 미분양은 3065호로 전월(2740호) 대비 11.9%(325호) 증가했고, 85㎡ 이하는 2만9657호로 전월(2만8544호) 대비 3.9%(1113호) 증가했다.

준공 후 미분양은 7330호로 전월(7388호) 대비 0.8%(58호) 감소했다.

8월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만5531건으로, 전월(3만9600건) 대비 10.3% 감소, 전년 동월(8만9057건) 대비 60.1% 감소했다.

지역별로 수도권(1만3883건)은 전월 대비 17.0% 감소, 전년 동월 대비 66.7% 감소, 지방(2만1648건)은 전월 대비 5.3% 감소, 전년 동월 대비 54.3% 감소했다.

유형별로 아파트(1만9516건)는 전월 대비 10.6% 감소, 전년 동월 대비 68.1% 감소, 아파트 외(1만6015건)는 전월 대비 9.8% 감소, 전년 동월 대비 42.6% 감소했다.

8월 누계는 38만5391건으로 전년 동기(73만7317건) 대비 47.7% 감소했다.

수도권(15만4448건)은 전년 동기 대비 57.3% 감소, 지방(23만943건)은 38.5% 감소했다.

아파트 거래량(38만5391건)은 전년 동기 대비 47.7% 감소, 아파트 외(15만9905건)는 34.4% 감소했다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 8월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 22만7590건으로, 전월(21만903건) 대비 7.9% 증가, 전년 동월(21만1462건) 대비 7.6% 증가했다.

8월 누계는 200만8960건으로, 전년 동기(157만3602건) 대비 27.7% 증가했다.

지역별로 수도권(15만4184건)은 전월 대비 7.3% 증가, 전년 동월 대비 5.2% 증가, 지방(7만3406건)은 전월 대비 9.1% 증가, 전년 동월 대비 13.2% 증가했다.

유형별로 아파트(10만6958건)는 전월 대비 8.5% 증가, 전년 동월 대비 6.1% 증가, 아파트 외(12만632건)는 전월 대비 7.4% 증가, 전년 동월 대비 9.0% 증가했다.

임차유형별로 전세 거래량(10만7796건)은 전월 대비 2.9% 증가, 전년 동월 대비 7.5% 감소했다.

월세 거래량(11만9794건)은 전월 대비 12.9% 증가, 전년 동월 대비 26.3% 증가했다.

8월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 51.6%로 전년 동월(42.6%) 대비 9.0%p 증가했다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 또는 국토부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

한편 8월 누계 주택 인허가실적은 전국 34만7458호로 전년 동기 대비(31만2860호) 11.1% 증가했다.

지역별로 수도권은 12만9296호로 전년 동기 대비 20.7% 감소, 지방은 21만8162호로 전년 동기 대비 45.6% 증가했다.

유형별로 전국 아파트는 28만2810호로 전년 동기 대비 21.4% 증가했으며, 아파트 외 주택은 6만4648호로 전년 동기 대비 19.2% 감소했다.

8월 누계 주택 착공실적은 전국 26만1193호로 전년 동기 대비(34만7812호) 24.9% 감소했다.

지역별로 수도권은 13만1123호로 전년 동기 대비 23.8% 감소, 지방은 13만70호로 전년 동기 대비 26.0% 감소했다.

유형별로 전국 아파트는 19만9279호로 전년 동기 대비 23.0% 감소했으며, 아파트 외 주택은 6만1914호로 전년 동기 대비 30.5% 감소했다.

8월 누계 공동주택 분양실적은 전국 16만3714호로 전년 동기 대비(20만1268호) 18.7% 감소했다.

지역별로 수도권은 7만3072호로 전년 동기 대비 21.1% 감소, 지방은 9만642호로 전년 동기 대비 16.5% 감소했다.

유형별로 일반분양은 13만1550호로 전년 동기 대비 12.3% 감소, 임대주택은 1만2135호로 전년 동기 대비 56.1% 감소, 조합원분은 2만29호로 전년 동기 대비 15.6% 감소했다.

8월 누계 주택 준공실적은 전국 25만8669호로 전년 동기 대비(24만3545호) 6.2% 증가했다.

지역별로 수도권은 14만4530호로 전년 동기 대비 3.1% 감소, 지방은 11만4139호로 전년 동기 대비 20.8% 증가했다.

유형별로 전국 아파트는 19만7919호로 전년 동기 대비 9.5% 증가했으며, 아파트 외 주택은 6만750호로 전년 동기 대비 3.3% 감소했다.


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